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▲套房出租示意圖。（圖／東森新聞）
財經中心／台北報導
房市反轉後已邁入第三年，房價仍持續修正，不過就有網友認為，房價雖然跌了但房租卻喊漲，實在不合理，底下網友紛紛回應，租金不是喊要漲，而是已經開始起漲了，「因為不買房的人變多了，都跑去租房，租客多了當然漲租金阿，不然你以為房東是吃素的嗎？」
一名網友在知名論壇Mobile 01發文表示，前幾年拼命喊不買房就買不起了，但喊著喊著，房價居然給喊垮了，現在發現喊漲房價自討沒趣，卻改喊「漲租金」了？他提問，推動房價上漲跟租金上漲的因素有不一樣嗎？為何租金還反倒漲呢？
對此，有網友指出，房市不明時很多想買房的人改以租待變，本來要買房來收租求金流安穩的人，也因為市況因素及房屋租賃新制上路轉為觀望，「要租的人變多，供應出租的量卻變少」，因此，只要是還可以的地點，來租房的人也出現不敢殺價的情況，更別說是雙北市的正蛋黃地段。
另外，也有網友回應，現在太多屋主轉租待售，若不把租金『喊』高，恐怕連貼利息都不夠。以投報率2％觀察，若房租調整20％、房價只跌1％估算，那麼投報率就變成2.4％，「房東賺投報率，不是吃素的啦！」
根據內政部實價登錄顯示，台北市近一年平均每月每坪租金為1,366元，年漲1.8％；新北市近一年平均每月每坪租金為658元，年漲1.7％；台中市漲幅最兇，近一年平均每月每坪租金為648元，年增7.8％，為六居漲幅之冠。
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▲THAAD（薩德）是美國陸軍研發的一款攔截短程和中程彈道飛彈的末端防禦系統。（圖／路透社）
國際中心／綜合報導
面對北韓彈道導彈多次飛越上空，日本自民黨已在3月30日向首相安倍晉三提交建議書，要求政府應向美國採購薩德反導系統予以應對。對此，中國國際問題研究院美國所所長滕建群表示，日本引進薩德恐怕已「箭在弦上」，其背後真正目的是要利用該系統，藉以加快自身導彈技術的發展。
據了解，日本目前擁有兩層反導防禦系統，一層是從高空攔截大氣層外飛行的彈道導彈；另一層在來襲彈道導彈的末段，也就是20公里高度以內的低空區域進行攔截，唯獨缺少低空到高空之間的攔截手段，而這正恰好是薩德的攔截範圍。
滕建群接受《央視》採訪時指出，這並非是日本首次提出購買薩德系統。自1990年代以來，北韓彈道導彈多次飛越日本上空，讓他們迫切地需要該反導系統予以反制，同時美國也期望將日本拉近整個東北亞的導彈防禦計劃之內，「可以說，日本引進『薩德』已經箭在弦上。」
▼日本首相安倍晉三針對北韓屢次試射飛彈，提出緊急措施，做好萬安準備，已備不時之需。（圖／路透社）
滕建群進一步表示，從表面上看，日本引進薩德主要為應對北韓彈道導彈的威脅，但該導彈防禦系統使用的X波段雷達既可以進行遠程警戒，又可以指揮攔截彈對來襲目標進行攻擊和攔截，如此一來，中國大片內陸地區都在其監視範圍之內。日本將利用這種攻防兼備的武器平台，積累技術基礎，以達到加快其導彈技術發展的目的。
事實上中國官方對於薩德系統始終保持堅決反對的態度，面對該系統進駐南韓並可能在今年4月正式服役，中國國防部日前公開表明，薩德並不會讓南韓變得更安全，並強硬地說，「反對部署薩德，中國軍隊絕對不是說說而已。」如今日本很可能跟上南韓腳步向美購買該反導系統，《央視》對此評論稱，這很可能是日本軍國主義在軍備擴張上埋下的第一顆種子。
▼薩德防禦系統抵達南韓烏山空軍基地。 （圖／路透社）
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