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記者葉佳華民間貸款利息台灣銀行小額信貸>卡債協商後多久恢復信用／台北報導

房市繼農曆年後買氣逐步回溫後，三月份仍延續熱度。根據房仲業者內部統計今（台南借錢管道2017）年三月份全台交易量，發現六都皆表現強旺，主要是受到價格有感修正後所帶動的買氣回籠，不過，房仲也指出，在各方皆認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，價格若想要重返漲勢，並不容易。

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根據住商機構民間小額信貸代辦銀行貸款台新銀行貸款條件所統計的三月份全體系交易量，與今（2017）年一月相比，全台量增38.3％，其中，六都依序以桃園增加50.5％台中套房貸款台北民間信貸最多、台南增加49.5％、高雄增加36.9％、新北成台南小額借款長36.4％、北市成長33％、台中則增加25.5％。若與去（2016）年同期相比，全台量增則18.9％，六都皆為成長。

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▲根據房仲業者統計代辦信用貸款，3月交易量各縣市皆有明顯成長。（圖／記者黃克翔攝）

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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今（2017）年一月買氣已經回春，三月再下一城，和去年同期相比，也有近兩成的增幅，因此，在量較價先行的狀態下，市場已經走向打底之勢，不過，春燕是否來歸，還需要看下季表現是否能夠延續第一季的暢旺才能確定。

此外，觀察房價變化，永慶房產集團則表示，全台房價均呈現小幅上下震盪走勢，漲跌皆於2％台灣民間借貸內，顯示出房價持續盤整，而在屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方進場的情況下，買方買進市中心的比重也增加。

永慶房產集團指出，像是桃園市的中壢、桃園；新竹縣市的竹北與東區；台中三大屯區（西屯、南屯、北屯）；以及台南的永康與東區等，交易量占比都提升了2至5個百分點，顯見在房價下修之際，民眾購屋有移動至市中心台灣銀行留學貸款的趨勢，好地段、好區位仍是購屋首選。

永慶房產集團業管台新銀行2胎房貸部資深經理謝志傑也觀察，近期帶看、收斡較2月增加約1?2成，民眾購屋意願增加，看屋轉趨積極，同時，部分買方開始認同價格，議價幅度已不若以往犀利，轉趨理性，他認為，「只要買賣雙方價格認知差距縮小，就容易成交。」民間信貸利率卡債ptt



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